Vermieterservice

Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier

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IHRE NEUVERMIETUNG IN VERTRAUTEN HÄNDEN!

Neu – jetzt auch für Nichtmitglieder

 

Bei einem Mieterwechsel stellt sich beim Vermieter in der Regel ein „Wechselbad der Gefühle“ ein……

Im einen Fall ist er froh, wenn ein belastetes Mietverhältnis ausläuft, im anderen Fall bedauert er es, wenn er von einem sympathischen und zuverlässigen Mieter die Kündigung bekommt – aus welchen Gründen auch immer.
In jedem Fall aber stellt sich bei ihm ein drittes, nämlich „flaues Gefühl“ ein, wenn er an die Neuvermietung denkt.

Einbußen möchte er bei den Mieteinnahmen nicht hinnehmen, aber man muss sich um den Nachmieter kümmern, die Wohnungsabnahme organisieren usw. Das alles kann sehr „stressig“ sein:

  • Die Wohnung ist in einen einwandfreien Zustand zu versetzen,
  • Es sind professionelle Fotos zu machen,
  • Anzeigen sind zu schalten,
  • Termine mit den Interessenten sind zu vereinbaren und zu koordinieren,
  • die nicht näher in Betracht zu ziehenden Bewerber sind in rechtlich einwandfreier und diskriminierungsfreier Weise negativ zu bescheiden,
  • Zeit ist bereit zu stellen für alle möglichen Fragen,
  • die aktuelle Miete ist zu ermitteln.
  • Der neue Vertrag ist fehlerfrei auszufüllen
  • Die Kaution ist anzufordern und gesetzeskonform anzulegen
  • Das Übergabeprotokoll ist rechtssicher zu erstellen

Gemeinsam den neuen Mieter suchen und auswählen

Dieser Herausforderung tragen wir im Sinn der Vermieter Rechnung – wir unterstützen sie bei der Mietersuche. Dabei gehen wir noch einen Schritt weiter und nehmen in unser Leistungspaket außer den oben beschriebenen Merkmalen noch die Bonitätsprüfung, das Ausfüllen des Mietvertrags sowie das Wohnungsübergabeprotokoll und die Regelung der Kautionszahlung mit auf.

Close up of businessman signing a contract.

So ist der Weg unserer Mitglieder zum neuen Mieter:

Ihr Haus & Grund VermieterService kümmert sich um die Vermietung Ihrer Immobilie.

  1. Sie beschreiben uns auf dem Objektbogen Ihre Immobilie, erteilen uns den Auftrag
    und besichtigen mit uns Ihr Objekt. Zusätzlich kann auch der neue Service MietpreisCheck in Anspruch genommen werden.
  2. Sofern Ihr Objekt leer steht oder der derzeitige Mieter zustimmt,
    fertigen wir Fotos an und beraten Sie bei der Mietpreisgestaltung (eventuell Schlüsselaushändigung).
  3. Nach der Erstellung des Exposés schalten wir eine Immobilienanzeige im Internet.
  4. Mit potentiellen Mietinteressenten führen wir eine Besichtigung des Objekts durch.
  5. Wir werten und selektieren die Selbstauskünfte der Mietinteressenten aus
    und kontaktieren Sie.
  6. Bei einem Ortstermin stellen wir Ihnen einen ausgewählten Interessentenkreis vor.
  7. Nachdem Sie sich für einen Interessenten entschieden haben, führen wir die Bonitätsprüfung
    bzw. den SolvenzCheck durch.
  8. Wir füllen den Haus & Grund Mietvertrag aus.
    Auf Wunsch erfolgt – nach Aushändigung der Kaution – ein gemeinsamer Termin
    zur Unterschrift in unserer Geschäftsstelle.
  9. Wir übergeben Ihr Objekt an den Mieter mit Erstellung des Übergabeprotokolls.

Das bieten wir allen Vermietern in der Region an – nicht nur Mitgliedern!

 

Im Bedarfsfall nehmen Sie Kontakt mit Frau Kerstin Krüger auf, Sie gibt Ihnen gerne weiter Auskünfte.